アーバンタワー己斐

  • 広島県広島市西区己斐上一丁目

  • 山陽本線 / 西広島駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 10階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,800万円
26.5万円/㎡
相場
2,079万円
30.5万円/㎡
1,084
1,747
2,410
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,410万円
25.7万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンタワー己斐
1,800万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/081,800万円26.5万円2階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/09/071,780万円27.6万円3階 64.48㎡ 2LDK+S南東
2025/03/102,380万円36.9万円3階 64.48㎡ 2LDK+S南東
2025/02/061,680万円24.7万円2階 68.04㎡ 3LDK南東
2024/02/211,840万円28.5万円3階 64.48㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,840万円28.5万円3階 64.48㎡ 2SLDK南
2024/02/092,090万円32.5万円5階 64.33㎡ 2SLDK南東
2024/01/242,090万円32.5万円5階 64.33㎡ 3LDK南東
2024/01/062,190万円34.0万円5階 64.33㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,190万円34.0万円5階 64.33㎡ 3LDK南東
2023/10/212,290万円35.6万円5階 64.33㎡ 2LK+S南東
2023/09/262,390万円37.2万円5階 64.33㎡ 2LDK+S南東
2023/08/292,390万円37.2万円5階 64.33㎡ 3LDK南東
2023/08/262,190万円34.0万円8階 64.48㎡ 2LDK+S南東
2023/08/042,190万円34.0万円8階 64.48㎡ 3LDK南
2023/07/082,290万円35.5万円8階 64.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
アーバンタワー己斐
広島市西区己斐上一丁目
西広島駅12分 1,800万円26.5万円68.04㎡3LDK2階 / 10階建 南東1995年44戸RC
2025/12/13井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅29分 2,190万円28.0万円78.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年71戸SRC
2025/06/04井口台パークスクエア
広島市西区井口台二丁目
井口駅20分 1,780万円22.3万円80㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年12戸RC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2025/12/29サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,880万円30.4万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2024/11/11西区田方3丁目マンション
広島市西区田方三丁目
古江駅30分 1,540万円23.4万円65.81㎡3LDK8階 / 11階建 南東1995年93戸RC
2025/10/17パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,200万円27.1万円81.17㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/08/24アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,480万円22.9万円64.57㎡1LDK+S5階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/08/06エスパス己斐
広島市西区己斐上四丁目
広電西広島駅30分 1,500万円21.3万円70.26㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年31戸RC
2025/02/26フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,570万円32.0万円80.37㎡4LDK4階 / 11階建 東1997年48戸RC
2024/03/13ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅12分 2,280万円31.9万円71.43㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2026/01/12古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 1,500万円21.8万円68.85㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年79戸SRC
2025/05/19ライオンズヒルズ田方
広島市西区田方一丁目
草津駅10分 1,690万円20.3万円83.34㎡3LDK6階 / 10階建 南東1991年66戸RC
2026/01/06サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25.3%上昇、広島市西区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は広島市西区の平均と比較して31.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.0万円/㎡
前年比+25.3%
広島市西区
38.7万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名アーバンタワー己斐
所在地広島県広島市西区己斐上一丁目
交通山陽本線西広島駅徒歩12分
築年月1995年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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